大阪マリンハイツ2号館

  • 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
1,698万円
25.7万円/㎡
相場
1,526万円
23.1万円/㎡
1,017
1,357
1,696
2,035
AI査定結果
推定相場価格
1,526万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,696万円
20.6万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
大阪マリンハイツ2号館
1,698万円（25.7万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は21.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,698万円25.7万円10階 66㎡ 3LDK南
2025/11/161,499万円19.5万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2025/11/081,360万円17.7万円10階 76.8㎡ 3LDK南
2025/10/201,599万円20.8万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2025/10/151,798万円27.2万円10階 66㎡ 3LDK南
2025/09/091,580万円20.2万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/08/211,680万円21.5万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/07/071,830万円23.4万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/07/011,799万円23.4万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2025/06/131,880万円28.5万円10階 66㎡ 3LDK南
2025/05/311,850万円23.7万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/05/131,980万円25.3万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/04/25990万円12.9万円10階 76.8㎡ 3LDK南
2025/03/311,280万円16.7万円10階 76.8㎡ 3LDK南
2025/01/211,050万円15.9万円9階 66㎡ 2LDK南
2024/12/241,050万円15.9万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/12/211,150万円17.4万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/11/091,180万円17.9万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/10/211,280万円19.4万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/10/201,280万円19.4万円9階 66㎡ 2LDK南
2024/10/03990万円15.0万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/09/301,980万円25.8万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/06/281,998万円21.4万円3階 93.3㎡ 3LDK南
2024/06/201,998万円21.6万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2024/06/141,180万円17.9万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/05/261,998万円21.5万円3階 93㎡ 3LDK南
2024/05/201,830万円23.4万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2024/05/201,830万円23.4万円1階 78.15㎡ 3LDK南
2024/05/091,890万円24.2万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2024/04/231,880万円24.5万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2024/04/121,980万円25.8万円5階 76.8㎡ 1SLDK南
2024/03/061,980万円27.0万円5階 73.22㎡ 3LDK南
2024/02/232,180万円28.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/02/212,180万円29.8万円5階 73.22㎡ 3LDK南
2024/02/181,498万円19.2万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2024/01/272,098万円22.5万円3階 93.3㎡ 3LDK南東
2024/01/091,950万円25.0万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2024/01/092,098万円22.7万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2024/01/061,598万円20.4万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/12/261,990万円25.5万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2023/12/262,198万円23.8万円7階 92.4㎡ 3LDK-
2023/12/061,648万円21.1万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/11/282,150万円23.3万円7階 92.4㎡ 3LDK南
2023/11/192,180万円23.6万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2023/11/071,998万円22.5万円7階 88.8㎡ 3LDK南
2023/10/272,180万円23.4万円3階 93.3㎡ 3LDK南東
2023/10/221,748万円22.4万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/10/201,998万円21.6万円7階 92.4㎡ 3LDK南
2023/10/012,080万円23.4万円7階 88.8㎡ 3LDK南
2023/10/011,798万円23.0万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/09/19998万円15.1万円8階 66㎡ 3LDK南
2023/09/012,198万円23.6万円7階 93.3㎡ 3LDK南
2023/08/262,090万円26.7万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2023/07/231,200万円15.4万円5階 78.15㎡ 2LDK南
2023/07/041,200万円15.4万円6階 78.15㎡ 3LDK南
2023/07/041,150万円15.0万円5階 76.8㎡ 4LDK南
2023/06/091,250万円16.0万円6階 78.15㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,698万円25.7万円66㎡3LDK10階 / 14階建 南1983年128戸SRC
2024/08/06はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅6分 1,480万円20.2万円73.13㎡3LDK1階 / 9階建 東1982年138戸SRC
2025/08/20南港はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,580万円21.6万円73.13㎡3LDK7階 / 9階建 東1982年138戸SRC
2025/03/04大阪マリンハイツ1号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,280万円19.4万円66㎡2SLDK11階 / 12階建 南1979年128戸SRC
2025/11/18サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
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2025/10/06カモメ第1コーポ12号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅2分 1,480万円20.7万円71.64㎡3LDK9階 / 14階建 -1982年104戸SRC
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ポートタウン西駅2分 1,480万円20.7万円71.64㎡3LDK9階 / 14階建 -1983年163戸SRC
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大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,980万円26.6万円74.34㎡3LDK6階 / 13階建 南東1986年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市住之江区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は大阪市住之江区の平均と比較して10.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市住之江区
23.3万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名大阪マリンハイツ2号館
所在地大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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